고지서가 왜 이 금액인지, 항목부터 따라가기

최종 확인 2026-10-17

1월 고지서를 받고 "왜 이 금액인지" 막막할 때, 숫자를 세 가지로 나눠 보면 대부분 설명이 됩니다. 내 고지서의 ㎡당 단가, 그 금액을 만든 비목, 그 비목이 오른 이유입니다. 이 사이트는 그 세 가지를 법령 원문과 공개 통계로 따라갑니다.

내 고지서 ㎡당 단가 계산하기

2026년 1월, 전국 숫자는 이랬습니다

위 값은 연합뉴스 팩트체크(송고 2026-03-04)가 한국부동산원 K-apt 집계를 인용한 값입니다. 전용 84㎡ 기준으로 환산하면 26만9,304원 → 28만812원(+1만1,508원)이었습니다. 같은 통계 안에서도 난방비 상승률(+13.0%)이 공용관리비 상승률(+1.9%)의 6배를 넘습니다. "관리비가 올랐다"는 체감의 대부분은 이 한 줄에서 나옵니다.

이 사이트에서 할 수 있는 것과 없는 것

숫자를 읽을 때 반드시 붙는 세 가지

같은 "㎡당 3,343원"이라도 기준월이 다르면 전혀 다른 값이고, 표본 단지 수가 다르면 모집단이 달라집니다. 2026년 1월 값의 표본은 13,444개 단지였고 1년 전 같은 항목은 19,153개 단지였습니다. 표본이 6천 개 가까이 줄어든 상태의 평균을 1년 전과 그대로 비교하는 것은 완전한 동일 조건 비교가 아닙니다. 마지막으로 어느 방식의 난방비가 포함됐는지를 봐야 합니다. 개별난방 단지의 난방비는 이 통계에 들어가지 않습니다.